Skocz do zawartości

lakiluk

Użytkownik
  • Postów

    22
  • Dołączył

  • Ostatnia wizyta

  • Donations

    0.00 PLN 

Profile Information

  • Płeć
    Mężczyzna

Ostatnie wizyty

Blok z ostatnimi odwiedzającymi dany profil jest wyłączony i nie jest wyświetlany użytkownikom.

Osiągnięcia lakiluk

Kot

Kot (1/23)

1

Reputacja

  1. Myślałem również nad domem w okolicach Ołtaszyna. I wynająć cały dom na pokoje, dobry zwrot z inwestycji. Liczę na jakiegoś Brata Specjalistę ogarniętego w temacie nieruchomości
  2. Rozważam też wynajem 1 dużego na pokoje. Minus to duża rotacja ludzi .. ale zwrot z inwestycji % lepszy
  3. Mam do wyboru zainwestować w dwa małe mieszkania do 35 metrów lub jedno a duże - 65 metrów od developera. Lokalizacja to okolice placu Bema we Wrocławiu. Kompletnie nie znam rynku nieruchomości, znajomości w tej branży też nie mam. Rozeznalem się z grubsza w okolicy na rynku nowych mieszkań. W stare budownictwo nie chcę się pakować. Liczę na Waszą pomoc, co będzie lepsze?
  4. Marzenia....... takie w Naszym pokoleniu się już nie rodzą . Można porównać trafienie na taki okaz, (bo wiadomo zdarzają się wyjątki) do głównej wygranej w dużego lotka.
  5. @JoeBlue chętnie bym kupił za odpowiednią stawkę. @arch dom to jakiś plan. Zapominasz jednak, że wynajmujący/studenci wolą mieszkania 2-3 pokojowe. Po za tym, czym większe skupisko ludzi w jednej nieruchomości, tym więcej problemów. Stawiam na mieszkanie 2-3 pokojowe w centrum, tylko kup coś porządnego....Interesuje mnie centrum Wroclawia, Stare Miasto - wszędzie blisko, do większości uczelni niedaleko. Celowałbym w nowe od developera, ale po opiniach w sieci śmierdzi samymi szachrajami. Gdyby ktoś miał kogoś sprawdzonego.., walić śmiało. Jeśli sam nic nie znajdę, to zastanawiam się czy nie zlecić tego specjaliście od nieruchomości. Nie chce kupić czegoś z wadą prawną lub niedociągnięciami, a w tych czasach o to nietrudno.
  6. @self-aware połącz pasję z pracą, staraj się być o krok dalej niż cała reszta w danej dziedzinie.Wyspecjalizuj się, a $$$ będą wynikową Twoich umiejętności. Mój plan jest taki: wynająć 2 pokoje, doglądać stan w międzyczasie, a 3ci pokój pozostawić dla siebie w razie W . Od czasu do czasu pomieszkiwać, a 2 pokoje niech spłacają po części inwestycję. Szkoda tylko, że żaden z Braci nie chce coś więcej w temacie tej konretnej inwestycji podpowiedzieć. Kompletnie nie znam się na rynku nieruchomości, znajomi również nie pracują w tej branży.
  7. Czym więcej czytam opinii o developerach, tym bardziej mi się odechciewa zakupu. Problemy z odbiorami, krzywe ściany, masa niedociągnięć, kiepska jakość wykonania na silikacie.. Jeśli jest ktoś z dolnośląskiego, bardziej obeznany w temacie - niech da znać w temacie lub na priv. @brudny_pies konkretnie to celowałbym w 2, max 3 pokojowe 55-60m2. Stare Miasto, centrum. W pełni rozkładowe, ważne aby jakość była w miarę adekwatna do ceny. Cena w sumie nie gra roli. Ale czy to możliwe? teraz każdy developer idzie na ilość, ważne aby inwestycja jak najszybciej się zwróciła
  8. @lxdead W mojej ocenie jest intro. Info wyszło "między wierszami" Choć pachnie mi to ściemą, próbuję w to wierzyć. Pachnąca pochodzi z łódzkiego. Za zimne piwo, dam Ci kiedyś namiar. Zakładając, że okaże się niewystarczająco dobra dla mnie . A więc utożsamiam się z Maćkiem, i fru. Jeśli dziewica, będzie nowe doświadczenie.
  9. W skrócie: dziewczyna 21 lat, poznana na pewnym portalu, znajomość na ten moment czysto wirtualna. Studentka, bardzo ładna, z rozmowy jak na swoje lata bardzo inteligentna. I tu mi się zapaliła czerwona lampka. Twierdzi, że nie była w żadnym związku. Z mojej strony flirt, tematy standardowe, jak i czysto seksualne. Nie wiem ile w tym prawdy, ale podobno dziewica :)) Dwie rozmowy przez telefon, myślę że zbyt długich bo po ponad godzinę nawijania. (pewnie mój błąd). Ale komfort zbudowany. Pytanie do bardziej doświadczonych. Kontaktować się co jakiś czas, czy uważacie że kompletna strata czasu i dzwonić wyłącznie na ściągnięcie jej do siebie Myślę że ma sporą grupkę orbiterów, wnioskując po urodzie. Mało kontaktu z jej strony, niezbyt wiele pisze. Nie ma ciśnienia na nic. Albo jej wystarczająco nie zainteresowałem, albo czeka na mój ruch. Raz dzwoniłem ja, raz ona. Mieszkamy kawałek od siebie, w sąsiednich województwach. Liczę na wypowiedzi bardziej doświadczonych z racji tego że, nie miałem do czynienia z dziewicami.
  10. W jaką dzielnicę warto uderzyć? Jaki metraż jest optymalny do zamieszkania i ewentualnie dalszej odsprzedaży za x lat, mieszkanie docelowo ma być pod wynajem. Na początek chciałem sam się ulokować, następnie wynająć. Czytałem o inwestycji willove we Wroclawiu ale TPR podobno ma jakąś dziwną spółkę założoną. Gdzie za nic nie odpowiada, sprzedają i zwijają interes. Problem z dochodzeniem ewentualnych poprawek. Podobno lepiej się przedstawia Archicom, gdzie w razie W można dochodzić poprawek itd. ale ceny mają wysokie. Ile % zniżki można wynegocjować realnie u developera? Na co zwracać uwagę przy zakupie, jak powinna wyglądać dobrze skonstruowana umowa zakupu? Gdzie znalazłeś okazję za 6k za metr ? Ciężko znaleźć coś nowego taniej niż w okolicach 6,5-7k za metr w Śródmieściu. Konkretny serwis ogłoszeniowy czy bezpośrednio po negocjacjach z developerem? Tak się przedstawiają tereny zalewowe we Wr. Oczywiście mało osób ma świadomość, że kupuje okazję ale w miejscu gdzie może później pływać. Podobno dużo można ugrać na cenie w tych miejscach, jednak wolałbym na pewnym terenie.
  11. za $ Trochę poczytałem na temat starych kamienic i celowałbym w kilkuletnie mieszkanie lub nowe. Dylemat czy centrum czy obrzeża. W centrum łatwiej znaleźć najemców, gorzej z dodajzdem do centrum dla siebie. Ktoś orientuje się w nieruchomościach we Wrocławiu? W jaki metraż, ktoś zna sprawdzonego developera?
  12. Wstępnie dla siebie, docelowo w przyszłości pod wynajem.
  13. Zainteresowany jestem zakupem nieruchomości. Co jest lepszym rozwiązaniem, dom czy mieszkanie? Na co zwracać uwagę przy zakupie? Jakie kruczki prawne, na co zwracać uwagę przy umowie, co sprawdzić w papierach, jeśli wybiore zakup od dewelopera a na co jeżeli od osoby prywatnej ? Docelowe miejsce inwestycji: Wrocław . Może jest ktoś z okolic, kto jest obeznany w nieruchomościach we Wr? W co warto wejść, w jaki metraż?
  14. Nie lubię się bawić w podchody. Kilkukrotne przekładanie spotkania, więc w konsekwencji postawiłem sprawę jasno. Albo teraz albo tracę czas. Panna musiała mieć ukryty motyw, dziwne zachowanie gdyż sama do końca za mną goniła, po za dążeniem do kolejnego spotkania. Podejrzewam żę pojawił się ktoś na froncie z wyższym SMV lub wróciła do byłego który jej dostarczał huśtawki emocjonalnej. Dać jej spokój na jakiś czas, ma sens telefon z konkretną propozycją przykładowo miesiąc później?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.