marios27 Opublikowano 31 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 Witajcie bracia. Szczęśliwego Nowego Roku życzę wam wszystkim. Problem jest taki że mam dość mieszkania u rodziców. Kiedyś wynajmowałem z kimś mieszkanie i było git ale niestety sytuacja zawodowa spowodowała że musiałem wrócić. Czasem jest wporzo a czasem po prostu nie da się wytrzymać. Teksty - to mój dom i masz się dostosować to tylko najlżejsze słowa które słyszę od ojca. Mam dość i chce raz na zawsze się wyprowadzić. Pracuje, zarabiam i chce wynająć pokój lub mieszkanie tylko za pierwszym razem kumpel wszystko załatwił, powiedział itd a teraz będę zdany sam na siebie. Moje pytanie kieruje do was - na co uważać, jakie papiery potrzebne i co w razie czego sprawdzać Pozdrawiam Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Perun Opublikowano 31 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 Po pierwsze upewnić się z kim tak na prawdę podpisujemy umowę,coraz więcej agencji wynajmujących mieszkania przed finalizacją (a czasami nawet w trakcie finalizowania)umowy stara się podszywać pod osobę prywatną,prócz tego,że mieszkanie po zakończeniu okresu wynajmu będzie dokładniej,niż normalnie sprawdzane w poszukiwaniu usterek,które miałyby uniemożliwić odzyskanie należnej kaucji,bądź mogą oskarżyć o już wcześniej zniszczone elementy wyposażenia pokoju/mieszkania. Kolejny ważny aspekt to okres wypowiedzenia umowy,niektórzy najemcy,ustalają ten okres nawet na rok,co nie jest fajne. Zrobienie dokumentacji wnętrza foto/wideo,aby nie spotkać się z roszczeniami,za poobijane biurko,bądź inną pierdołę,to jest chyba jedna z ważniejszych kwestii. Poświadczenie odbioru kaucji(też ważna sprawa),niczego na gębę z nieznajomą osobą nie ustalałbym,jeżeli chodziłoby o moje pieniądze... Pozostaje mi na koniec życzyć co najmniej znośnych sąsiadów i współlokatorów,bo tych ostatnio więcej jebniętych niż zabitych po wojnie PS.Na pewno o czymś zapomniałem 2 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
marios27 Opublikowano 31 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 @Perun Rozumiem a czy coś jeszcze jest ważne ? Wiadomo na gębę to nic się nie ustala, nagranie zdjęcia pokoju to powiem cenna wskazówka Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
CalvinCandie Opublikowano 31 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 @marios27 - Jeśli jest to mieszkanie z bojlerem na ciepłą wodę, to sprawdź czy działa sprawnie by nie było potem cudowania by się odpalił i nagrzał wodę. Część mieszkań ma wadliwe bojlery, które losowo się włączają i potrafi to wkurwić. Bojler powinien od razu odpalać po odkręceniu wody. Sprawdź też jak woda cieknie w kranach czy nie leci ciurkiem bo to ważne przy pralkach i zmywarkach by sprawnie chodziły. 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
ReddAnthony Opublikowano 31 Grudnia 2017 Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 Chcesz wynająć mieszkanie , oto kilka ważnych aspektów jakie weź pod uwagę, będę pisał od najważniejszych: - musisz się dobrze czuć w tym mieszkaniu -nie wynajmuj przez agencje, szukaj po prywatnych ogłoszeniach ( po co placic komus prowizje? ) własciciel musi być normalny - inaczej może być upierdliwy - lokalizacja (w zaleznosci co dla kogo jest ważne) - standard mieszkania, nie pakuj się w sytuacje typu " no wiem Pan, narazie jest syf, ale my to ogarniemy" Jak przychodzisz oglądać mieszkanie to ma być na błysk - wchodzisz i mieszkasz - cena - przeważnie da sie zbić, tutaj dużym argumentem z Twojej strony może być czas wynajmu im dluzszy tym bardziej chetni do zjechania z ceny - wszystko spisane w umowie, lacznie z wyposazeniem domu/mieszkania -wszelkie usterki zglaszaj od razu - WAŻNE!! nie baw się w zadnie podpisywanie umów z elektrownią i zapytaj czy taka umowe zawarl wlasciciel a nie poprzedni wynjamujacy. Kumpel kiedys mial sytuacje , ze umowa byla na poprzedniego lokatora , który przestał płacić za prąd. Elektrownia go odłączyła:D 3 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
marios27 Opublikowano 31 Grudnia 2017 Autor Udostępnij Opublikowano 31 Grudnia 2017 Chodzi mi głownie też lokalizacyjnie w niedalekim miejscu gdzie pracuje a wynająć chce na dłużej zdecydowanie. Agencje odpadają a prywatne ogłoszenia szukam na olx, gumtree - chyba że są też inne portale. Dzięki wielkie za rady @Perun @CalvinCandie @ReddAnthony 2 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Rekomendowane odpowiedzi