Jump to content

Margrabia.von.Ansbach

Starszy Użytkownik
  • Content Count

    648
  • Joined

  • Last visited

  • Donations

    0.00 PLN 

Community Reputation

1,686 Świetna

4 Followers

About Margrabia.von.Ansbach

  • Rank
    Sierżant

Profile Information

  • Płeć
    Mężczyzna
  • Miejscowość
    Mazowieckie
  • Interests
    Etyczny pragmatyzm

Recent Profile Visitors

3,698 profile views
  1. Tak. Jest ich bardzo dużo, chociaż to nie jest jeszcze poziom Wrocławia. Mi Ukraińcy nie przeszkadzają. Ukrainki to już wcale a wcale. Moje dzieciaki mają koleżanki i kolegów Ukraińców. Razem się uczą w szkole, razem bawią na placach zabaw (młodsza latorośl). Bardziej rażą mnie w Warszawie beżowi. Oni się nie integrują. A maniery też mają arcybliskowschodnie. Co do tematu. W moim powiatowym mieście-miasteczku połowa Januszexów zatrudnia na 1/4 czy 1/2 etatu Ukraińców. Wiadomo w jakim celu, gro wypłaty leci pod stolikiem.
  2. Arcyciekawy i arcyważny wątek. Konkluzje, do których doszedłem po ponad czterech dekadach życia. Pierwsza. Ludzie nie są wdzięczni co do zasady. Kobiety w jeszcze większym stopniu nie wykazują wdzięczności. Co wynika z domyślnego, że tak to nazwę "trybu behawioralnego" wobec mężczyzn (czerpań! brać! wymagać! należy się!) Druga. By uniknąć frustracji związanej z punktem nr1 należy od razu określać cenę własnej pomocy i zaangażowania. A najlepiej wziąć dowolnie określoną "płatność-odwdzięczenie" z góry. Broń Boże nie mówić "kiedyś
  3. Odezwał się najemca kwadratu we Włochach. Zebrał po rodzinie 30% wkład własny i dostał kredyt hipoteczny. Na początku grudnia finalizuję sprawę i sprzedaję. Co do wartości nieruchów widzę że mamy na forum spolaryzowane poglądy, Ktoś się myli. Ciekawe kto. Ale to przyszłość. RPP celowo opóźniała wzrost stóp by podbijać PKB. To nie podlega dyskusji. Podobnie uważam, że czeka nas stagflacja. Wzrost stóp nie zahamuje inflacji od razu. Ograniczy, ale nie zahamuje. Gospodarka się skurczy. Z rynku zniknie sporo biz
  4. https://biznes.interia.pl/raporty/raport-mieszkaniometr-interii/aktualnosci/news-deweloperzy-spadek-sprzedazy-mieszkan-w-najwiekszych-miastac,nId,5624797#utm_source=paste&utm_medium=paste&utm_campaign=chrome Początek trendu czy chwilowe załamanie? Się okaże. Przypomnę tylko że: Najpierw leci wolumen obrotów. Potem leci wartość.
  5. @Januszek852 Jako stary pragmatyk spodziewałem się takiej oferty w Nowym Ładzie co do gwarancji na kredyty. Że niby jest, ale ugryźć to będzie ciężko. Nie ma darmowych obiadów dla każdego. Nie było, nie ma i nie będzie. Patrząc co dzieje się na złotówce zaczynam się niepokoić. Wszystkie rozsądne i wyważone kalkulacje co do stóp % tracą aktualność po tygodniu. Bo tak zapieprza ten rollerkoster. W połowie 2022 miało być 2%. W zeszłym tygodniu mruczeli o 3 i powyżej. Cholera wie, w tym tempie to i 5% możliwie. A tego nie przewidywałe
  6. Krótko o Warszawie. Jedyne miasto w Polsce, gdzie ma się praktycznie nieograniczone możliwości. We wszystkich innych, prędzej czy później, dotknie się szklanego sufitu. W Warszawie jest on dużo, dużo wyżej. I "warszawa" płaci za umiejętności, specjalizację i za zaangażowanie. Piszę o stanowiskach specjalistycznych. Poza tym to zajebiste miasto jak się jest singlem lub luzakiem. Paleta spędzenia wolnego czasu nieograniczona i limitowana wyłącznie portfelem. Jak się ma dzieci i je wozi przedszkole, szkoła, zajęcia pozalekcyjne. To się robi za ubera na
  7. Koledzy, Poland 10PLY.B (10 latki) dziś +4,10% (szok) CHFPLN 4.47 EURPLN 4.69 USDPLN, kurwa, 4.15 GBPPLN 5.57 Toniemy. Nawet w pracy u mnie widzę pierwsze objawy paniki. Dotąd było tylko coś, co mógłbym nazwać "zatroskaniem". Krótko: Albo ostre cięcie socjalu, wydatków + wysoki wzrost stóp procentowych. Co odbije się na długu prywatnym, firmowym i publicznym. Albo państwo idzie na dno jak schyłek PRL. Tak źle, tak jeszcze gorzej. Żałuję, że w sumie tylko ok 1/3 oszczędności to waluty. 2/3 mam
  8. Dokąd nie będzie widocznego spadku obrotu. Dotąd nie będzie faktycznej zmiany trendu. Każda faza, i w górę i w dół. Zaczyna się od zmiany wolumenów sprzedaży. Spadek ze szczytu zaczyna się spadkiem wolumenu. Dryndnę do koleżanki za pół roku. Spytać się o zdrowie i jak się jej pracuje. Ciekawe czy rosnące stopy przełożą się na zmniejszenie wolumenu transakcji. I spadający napływ spraw w warszawskiej hipotece. Ale jak wspomniałem, nie wcześniej niż pół roku. Bo obecnie finalizowane są transakcje kupna i kredytów rozpoczęte X miesięc
  9. Na bogato Dobrze, Jestem po telefonie. I przyznaję, na początku było szorstko, później normalniej. Czemu szorstko? Bo koleżanka myślała, że chcę od niej szybszego załatwienia jakiejś sprawy. W warszawskiej hipotece czeka się teraz koło roku. Wiec masa takich dalekich znajomych dzwoni, przypomina się i chce coś ugrać dla siebie. Nie dziwię się jej. Sam nie lubię czuć się naciągany. Ilością aktów notarialnych są zawaleni. Czas rozpatrywania tragicznie długi. Jak wpływało bardzo dużo aktów tak nada wpływa. Więc ilość
  10. Skoro makro, to lecimy makro. https://www.bankier.pl/wiadomosc/Tapniecie-na-chinskim-rynku-nieruchomosci-8224828.html Dziś zadzwonię do znajomej. W hipotece warszawskiej wiedzą najlepiej. Ile wpływa. Czego. W aktach notarialnych gotówka czy posiłkowanie kredytem. Czy wzrasta czy maleje. Co się dowiem to się podzielę.
  11. Szybka sonda. Najbliższe grudniowe posiedzenie RPP. +0,5% (łącznie do 1,75%) czy +0,75% (łącznie do 2%). Mam daleką znajomą w alejach Solidarności. Kto jak kto ale ona jest super poinformowana o tendencjach na rynku nieruchomości. Za jakiś czas zadzwonię pytając się o zdrowie i rodzinę.
  12. Bogaty pigmentalnie kolega o korzeniach z kontynentu afrykańskiego. Prosi się by ktoś mu wytłumaczył kilka rzeczy poza wizją. A kto się usilnie prosi. Prędzej czy później spotyka się z pozytywną odpowiedzią. I tej odpowiedzi, zwanej spodziewanym wydarzeniem przyczynowo-skutkowym, szczerze mu życzę. Coraz więcej podobnych kolesi kręci się po Warszawie. Mzungu solo. Ale już przybysze z bliskiego wschodu, z założenia, występują wyłącznie stadnie. Albo wielu w grupie, albo żaden. Ostatnio byłem świadkiem, jak grupa nagabywała dziewczynę po
  13. Większość moich znajomych, którzy wyjechali do UK ma podobne spostrzeżenia. Oni białą - zawsze chętnie i przy każdej okazji. Natomiast nie pozwolą by biały miał styczność z ich młodymi kobietami. 100% psychologii ewolucyjnej. Kobieta to zasób. Można by rzec - cudze zapładniać, własne chronić! Prymitywne ale fhooj skuteczne.
  14. I dlatego, Szanowny Kolego, powtarzam jak katarynka. Nieruchy są OK! Warto je mieć. Ale NADCHODZĄCA AKTUALNIE SYTUACJA MAKROEKONOMICZNA I CYKL - nie będą im sprzyjać. A szczególnie w Polsce odpali szereg petard anty-nieruchomościowych. Podwyżka stóp, właściwie cały cykl podwyżek który dopiero nadchodzi. Niekorzystne opodatkowanie (100% wynajmu na ryczałt + nieszczęsna "danina katastralna). Zdychająca demografia - kolejne pokolenie, które będzie kupować za 7-10 lat jest mniej liczne niż obecne. Wygaszenie popytu inwestycyjnego kontra rekordowa ilość miesz
  15. Mnie zastanawia tylko jedno, właściwie nie zastanawia a mam pewne podejrzenia. Czemu polskie MSZ nie spamuje wiadomościami w krajach migrantów jak wygląda prawda. Że nie ma sensu próbować via Białoruś. To najlepszy sposób żeby zniechęcić. Chyba że ... im zależy żeby sytuacja się tliła. Wszak nic tak nie jednoczy jak wspólny wróg. I słupki rosną jak ciasto drożdżowe, szczególnie przy BEZNADZIEJNYCH PIJAROWO działaniach POKO, Lewicy itd. (Jahira, Sterczewski, Joński i reszta odklejonych od rzeczywistości ideowców myślących serduszkiem a nie głową).
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.