Skocz do zawartości

Kiedy będzie najlepszy moment na zakup mieszkania?


Rekomendowane odpowiedzi

2 minuty temu, Analconda napisał:

PS. Skąd masz pieniądze na mieszkanie?

Co to ma do rzeczy ? 

 

3 minuty temu, Analconda napisał:

Jak stare dziady powymierają i będzie dużo mieszkań. Czyli z 10 lat.

To tak nie działa, no chyba że wprowadzą zasadę 1 człowiek/rodzina - jedno mieszkanie, Wtedy i tak zostaną podmioty gospodarcze. 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

1 minutę temu, Templariusz napisał:

To tak nie działa

Więcej towaru = niższa cena. Teoretycznie...

Pewnie Janusze mieszkaniowi szybko przejmą i ceny szybko wzrosną.

 

2 minuty temu, Templariusz napisał:

chyba że wprowadzą zasadę 1 człowiek/rodzina - jedno mieszkanie

Oby!!!

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

1 minutę temu, Analconda napisał:

Oby!!!

Raczej to nam nie grozi, rządzący chcą mieć przecież po kilka kamienic dostanych w prezencie ?

 

2 minuty temu, Analconda napisał:

Więcej towaru = niższa cena. Teoretycznie...

To tak nie działa. patrzysz tylko na podaż a jest jeszcze popyt. Poza tym nastąpi bardziej akumulacja zasobu mieszkaniowego i zmiany na rynku w Polsce przybliżające nas do "standardów" zachodnich. Czyli 1/3 osób/rodzin wynajmuje całe życie. 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

4 godziny temu, Rnext napisał:

Nie rozumiem Was, nieruchomości przecież tanieją od 2001r.

Oczywiście liczone w pieniądzu a nie w szmatowalucie.

Ależ oczywiście że tanieją bo jest ich więcej, a ludzi tak średnio przybywa, przybywać będzie za jakieś 10 lat jak +500 przyniesie efekt. Inwestycja, sensowna sprawdzona inwestycja to jedyne mądre wyjście z sytuacji, trzymając kasę w bankach traci jej wartość nabywcza i to drastycznie.

 

4 godziny temu, Templariusz napisał:

Zgadzam się z przedmówcą, mieszkanie które kupiłem za 220 000 PLN 3 lata temu w tej chwili na rynku jest warte ok. 350 000 PLN. Oczywiście temat jest dużo bardziej skomplikowany, czy kupujesz mieszkanie dla siebie czy też ma być na wynajem, a jeśli na wynajem to na długo czy krótkoterminowy, mieszkanie od dewelopera czy rynek wtórny etc. Jeśli kupujesz dla siebie i masz pieniądze to nie ma się co zastanawiać, kupuj. 

Ze względu na spadek wartości pieniądza, gdybyś 3 lata temu kupił akcje którejś z  mądrze zarządzanych firm rynku rozwijającego się teraz by to była wartość nie 220, a 2200 tysięcy ale nie ganię, jak najbardziej rozsądny ruch bo mieszkanie to jednak coś to ma wartość realną, a z akcjami bywa różnie.

 

4 godziny temu, NoName napisał:

andrzej-to-jebnie_2020-04-19_22-09-48.jp

Ja kupiłem rok temu, ale dla siebie. Pod inwestycje bym nie kupił, bo rentowność wynajmu jest za mała moim zdaniem. Chyba, że kupisz jakoś bardzo okazyjnie...

Nie byłbym tego taki pewny. Inflację czymś trzeba będzie w końcu hamować. W takim horyzoncie czasowym załadowałbym sie w akcje banków, które obecnie są zdołowane, a w końcu odbiją. Tak samo jak i PZU. Pewna inwestycja w dłuższym terminie moim zdaniem. 

O ile ubezpieczenia spoko to myślisz że banki faktycznie odzyskają swoją wartość? Przecież wszystko idzie w stronę technologii, kryptowalut itd. Są jak najbardziej dziedziny które odbiją po kryzysie za kilka lat ale na to trzeba będzie czekać. Co twoim zdaniem przemawia za bankami? :)  Może za jakiś czas sam ulokuję trochę grosza.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

@Claudianne nie wiem czy będzie taki dobry czas na zakup. Ja kupiłam kilka lat temu i teraz bym zarobiła na mieszkaniu. Ale nie kupiłam go po to by zarobić a by stworzyć sobie i dziecku Oazę spokoju. Mieszkanie z rynku wtórnego do remontu i sama je remontowałam pomału. To pierwsze miejsce w którym czuję się dobrze. Jak oglądałam mieszkania to wszędzie była zła energia. A jak weszłam do mojego to wiedziałam, że będzie moje ?

  • Like 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

2 minuty temu, Młody98 napisał:

Co twoim zdaniem przemawia za bankami?

To, że są nisko wycenione teraz i nie wierzę, że upadną. Postawiłbym na Pekao, bo oni nie są obciążeni kredytami frankowymi. W kilka lat odbicie na kursie i powrót do dywidendy. Ale póki co bawię sie w spekulację na spółkach covidowych, które wracają do łask inwestorów. Aż mnie to przeraża co się tam dzieje :D

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

4 minuty temu, Młody98 napisał:

Ze względu na spadek wartości pieniądza, gdybyś 3 lata temu kupił akcje którejś z  mądrze zarządzanych firm rynku rozwijającego się teraz by to była wartość nie 220, a 2200 tysięcy ale nie ganię, jak najbardziej rozsądny ruch bo mieszkanie to jednak coś to ma wartość realną, a z akcjami bywa różnie.

Może i tak, jakbym kupił w 2017 akcje Tesli to bym lepiej wyszedł ale nie inwestuje w akcje czy nawet w ETFy a tym bardziej w obligacje.  Głównie inwestuje  w ziemię, rolną i budowlaną, złoto, srebro, troszkę z krypto /ale to chyba bardziej z ciekawości :) ). Trochę w dzieła sztuki i inne okazy kolekcjonerskie. Wychodzi na to że inwestycyjnie jestem starym, nudnym ramolem :)  

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Teraz, Claudianne napisał:

Dlaczego na forum publicznym miałabym się z czegokolwiek tłumaczyć? ?

Dla beki dopytałem... ale...

1 minutę temu, Claudianne napisał:

Notabene oprócz mnie, może jeszcze ktoś inny skorzysta z powyższych informacji i wiedzy użytkowników. 

Biedny facet już ma po kasie i mieszkaniu. Chłopie ratuj się jak to czytasz!!! Nie bierz kredytu!!!

  • Zdziwiony 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

Teraz, Analconda napisał:

Biedny facet już ma po kasie i mieszkaniu. Chłopie ratuj się jak to czytasz!!! Nie bierz kredytu!!!

O czym Ty mówisz człowieku? Czy Ty przypadkiem teraz nie jesteś w psychiatryku? Skup się na leczeniu, bo jak widać nie pomaga. I czy mógłbyś przestać trollować każdy temat? Jakoś każdy tu oprócz Ciebie wyłożył jakąś ciekawą i przydatną informację, ale Ty musiałeś swoje bezsensowne trzy grosze postawić. I wypraszam sobie, bo ja wykładam pieniądze, bez żadnego kredytu. Natomiast nie znam się na tym za bardzo, więc spytałam bardziej w tej kwestii doświadczonych użytkowników. 

  • Zdziwiony 1
  • Smutny 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

6 godzin temu, NoName napisał:

Na tym kanale zaczęła sie fajna seria o kupnie mieszkania pod wynajem. Warto śledzić, jeśli Cię to interesuje. 

A może ten kanał prowadzi specyficzny użytkownik tego forum o nicku a...h? A w następnym odcinku będzie : ''Którą divę pow. 300pln/h wybrać i nie wj**ć sie  na minę" ? ??

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

4 godziny temu, Templariusz napisał:

Może i tak, jakbym kupił w 2017 akcje Tesli to bym lepiej wyszedł ale nie inwestuje w akcje czy nawet w ETFy a tym bardziej w obligacje.  Głównie inwestuje  w ziemię, rolną i budowlaną, złoto, srebro, troszkę z krypto /ale to chyba bardziej z ciekawości :) ). Trochę w dzieła sztuki i inne okazy kolekcjonerskie. Wychodzi na to że inwestycyjnie jestem starym, nudnym ramolem :)  

Nic takiego nie napisałem :) BTW wystarczyło by wejść w tym roku. Pytam z ciekawości jak najbardziej jeśli masz wystarczającą sumę gotówki to ziemia wydaje się najlepszym rozwiązaniem do inwestycji. Jak widzisz po nicku ja ze względu na wiek jeszcze takiego budżetu nie posiadam to po prostu na akcjach gram, chociaż i tak już za to bym mógł działkę kupić nie małą ale zamrożenie pieniędzy trwało by zbyt długo.

 

4 godziny temu, NoName napisał:

To, że są nisko wycenione teraz i nie wierzę, że upadną. Postawiłbym na Pekao, bo oni nie są obciążeni kredytami frankowymi. W kilka lat odbicie na kursie i powrót do dywidendy. Ale póki co bawię sie w spekulację na spółkach covidowych, które wracają do łask inwestorów. Aż mnie to przeraża co się tam dzieje :D

Spółki covidowe? Co masz na myśli dokładniej?

Nie myślałeś o inwestycjach w spółki wydobywcze, dokładnie chodzi mi o lit? Nieważne kto wygra technologiczny wyścig jednak będzie produkował baterie, a te właśnie z litu są robione. Ja osobiście przeglądałem temat 3 miesiące temu, dzisiaj patrzę a wzrost na jednej ze spółek przez te 3 miesiące 100% ponad ale nie wszedłem w to także trochę boli :D 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

@Claudianne a gdybym powiedział, że te mieszkania i domy, będą rozdawane za darmo, jeszcze za Twojego życia. Uwierzyła byś? 

Na skutek wielu czynników.

  • Wyludniania się ok. 98% miast. 
  • Starzenia się społeczeństwa i wymierania.
  • Niżu demograficznego.
  • Ucieczki bogatszych ludzi na przedmieścia.
  • Napływu uchodźców, którzy zdewastują całe osiedla, dzielnice i mniejsze miasta. 
  • Pęknięcia bańki spekulacyjnej. Nakręcanej kupowaniem po kilku mieszkań pod wynajem i przez handlarzy mieszkań (fliperów). 

Włoskie miasto na Sycylii rozdaje mieszkania za darmo

Kolejne włoskie miasto zachęca ludzi z całego świata do przeprowadzenia się na malowniczą Sycylię. Tym razem oferta jest jeszcze bardziej korzystna, bo domy w mieście Cammarata są rozdawane za darmo.

30474-cammarata-italien.jpg?v=1-7

https://noizz.pl/podroze/wloskie-miasto-cammarata-na-sycylii-rozdaje-mieszkania-za-darmo/r2dx2sg

 

Japonia rozdaje za darmo domy. Jest ich więcej niż ludzi

https://www.rp.pl/Nieruchomosci/181209518-Japonia-rozdaje-za-darmo-domy-Jest-ich-wiecej-niz-ludzi.html

  • Like 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

8 godzin temu, Młody98 napisał:

Spółki covidowe? Co masz na myśli dokładniej?

Wszystkie te, które produkują maseczki, płyny dezynfekujące, rękawiczki ,testy, pracują nad lekiem itd. Na wielu bardzo duża spekulacja, gigantyczna płynność i kurs potrafi skakać po kilkadziesiąt procent w ciągu jednej sesji. IGN jest mocno grany ostatnio. Kasyno, ale niektórzy lubią :) 

 

8 godzin temu, Młody98 napisał:

Nie myślałeś o inwestycjach w spółki wydobywcze, dokładnie chodzi mi o lit?

Nie znam tematu litu. 

 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

10 godzin temu, Młody98 napisał:

Nic takiego nie napisałem :) BTW wystarczyło by wejść w tym roku. Pytam z ciekawości jak najbardziej jeśli masz wystarczającą sumę gotówki to ziemia wydaje się najlepszym rozwiązaniem do inwestycji. Jak widzisz po nicku ja ze względu na wiek jeszcze takiego budżetu nie posiadam to po prostu na akcjach gram, chociaż i tak już za to bym mógł działkę kupić nie małą ale zamrożenie pieniędzy trwało by zbyt długo.

Spoko, tak po prawdzie to nie można mnie nazwać inwestorem, ja po prostu oszczędzam, starając się tak lokować i dywersyfikować środki aby na tym nie stracić i przenieść środki w przyszłość, na zabezpieczenie swojej starości i zabezpieczenia bytu moich dzieci. Pogodziłem się z faktem iż nie każdy ma predyspozycje/czas/ochotę by inwestować środki i zyskiwać na ich kupnie/sprzedaży. Po prostu szczerze przed sobą przyznałem iż to nie dla mnie i zajmę się po prostu oszczędzaniem. Nie mówię że inwestowanie, granie na giełdach jest złe, wprost przeciwnie, podziwiam ludzi którzy robią to z pasja. Tak więc życzę powodzenia  :) 

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

14 godzin temu, Claudianne napisał:

Dlaczego na forum publicznym miałabym się z czegokolwiek tłumaczyć? ?

 

Notabene oprócz mnie, może jeszcze ktoś inny skorzysta z powyższych informacji i wiedzy użytkowników. 

Polecam poczekać te 3 albo 4 lata serio prognozy na teraz są słabe za byle schowek na miotły do remontu m2 50m2 trzeba dać ze 200k a za parę lat jak spadnie liczba ludzi w pl a cały czas budują się  nowe bloki to ceny spadną.

 

 

 

 

Edytowane przez Koko564
zle wklejony link
  • Like 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

10 hours ago, Morfeusz said:

bo domy w mieście Cammarata są rozdawane za darmo

Już kiedyś pisałem, że ludzie nie chcą tanich mieszkań. Ba, nie chcą domów za darmo.

Chcą tanie mieszkania w tym, co uważają za dobrą lokalizację. Popyt i podaż jest ograniczona geograficzną lokalizacją.

3 hours ago, Koko564 said:

za parę lat jak spadnie liczba ludzi w pl a cały czas budują się  nowe bloki to ceny spadną

Jak Rnext pokazał, ceny spadną w odniesieniu do np złota, lub innej realnej wartości. Na ogólny spadek ceny bezwzględnej, wyrażonej w złotówkach raczej bym się nie nastawiał (pomijając np bankructwo deva) - mieszkania w dobrych lokalizacjach kupują nie tylko Polacy.

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

@Claudianne zobacz sobie ten filmik (sama część o mieszkaniach :) ):

 

 

 

Obecnie cena już nabita strasznie to się nie utrzyma i musi rąbnąć w 2021. Wg. mnie jeszcze w 2018 w miarę normalne koszty zakupu były.

Powoli robi się USA, gdzie ludzie na najmie jadą i kredycikach...

 

+ post @Rnext cena złota/cena mieszkania

W dniu 8.10.2020 o 12:47, Rnext napisał:

Nie rozumiem Was, nieruchomości przecież tanieją od 2001r.

Oczywiście liczone w pieniądzu a nie w szmatowalucie.

nieruchomo%C5%9Bci-w-z%C5%82ocie-1.png

 

  • Like 1
  • Dzięki 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

W dniu 8.10.2020 o 14:48, Piter_1982 napisał:

Już lepiej przejść się po okolicy gdzie chcemy kupić mieszkanie i powiesić ogłoszenia. Najlepsze trafienia są wtedy gdy, ktoś nie myśli o sprzedaży. 

Nie wiem kto mi Ciągle wrzuca karteczki ale mieszkania nie sprzedam

Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

  • 2 tygodnie później...

Ja się na tym generalnie mało znam, powiem szczerze, jednak mój szef, czyli biznesman, który czegoś się tam dorobił w życiu, więc można uznać, ze ma głowę do interesów, stwierdził, że teraz lepiej wstrzymać się ze sprzedażą wartościowych rzeczy, nawet jeśli nas przyciśnie i z inwestowaniem w jakieś kruszce i tym podobne rzeczy też lepiej dać sobie na wstrzymanie, albo np. granie na giełdzie, bo sytuacja jest na tyle nieprzewidywalna, że nikt nie potrafi tego przewidzieć, co będzie za jakiś czas.

Co do nieruchomości, to trzeba prześledzić rynek, jeśli rzeczywiście teraz staniały, to pewnie byłby jakiś sens, a jeśli nie to, nie ma wcale gwarancji, że po kryzysie ich wartość wzrośnie.

Ja bym generalnie teraz uważała z jakimiś poważniejszymi inwestycjami czy zakupami mieszkań dla siebie np. na kredyt, bo prognozy mówią, że prawdziwy kryzys dopiero się pojawi.

Lepiej postawić na oszczędności, ewentualnie jakieś bezpieczne, mniejsze inwestycje. 

Edytowane przez Livka
  • Like 1
Odnośnik do komentarza
Udostępnij na innych stronach

×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.