Fred Nożycoręki Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 Witam, Od 2 lat wynajmuję swoje mieszkanie komuś i przyznam szczerze nie zapłaciłem podatku od tego póki co. Kasa przychodziła jako przelewy bankowe. Chciałbym to zalegalizować i teraz zastanawiam się jak to zrobić z głową? Jak podejść również do tematu tego że 2 lata nie płaciłem podatku? Czy spodziewać się jakichś problemów z tej racji i jak z tego wyjść sensownie? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Gościu Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 Czynny żal się pisze, a jak to wygląda w praktyce niech ktoś podpowie Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
maroon Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 8.5% + donosisz na siebie o popelnieniu przestepstwa skarbowego polegajacego na nie wplacaniu zaliczek na podatek z tytulu najmu Z POWODU (i tu sobie musisz wymyslec cokolwiek sensownego) i wyrazasz czynny żal, bla bla bla. Oczywiscie musisz zlozyc zalegle deklaracje. US prawdopodobnie i tak dowali karę. Ja na twoim miejscu bym nie grzebal w tym co było, tylko zaczął od tego roku, kwartalnie, bedziesz mial miesiac opóźnienia w zaplacie podatku, nic strasznego, zloz deklaracje, zaplac, czynny zal. umowe zrob z data od 1.01 b. r. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Pyrkosz Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 A mandacik w trosce o obywateli wzrósł już z 5,6 patola do 14 patoli Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
deleteduser130 Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 (edytowane) Godzinę temu, Fred Nożycoręki napisał: Witam, Od 2 lat wynajmuję swoje mieszkanie komuś i przyznam szczerze nie zapłaciłem podatku od tego póki co. Kasa przychodziła jako przelewy bankowe. Chciałbym to zalegalizować i teraz zastanawiam się jak to zrobić z głową? Jak podejść również do tematu tego że 2 lata nie płaciłem podatku? Czy spodziewać się jakichś problemów z tej racji i jak z tego wyjść sensownie? O kurwa... W sumie to trochę w czarnej dupie jesteś. Najlepiej jakbyś jak najszybciej zaczął płacić ten podatek bo to takie powolne kopanie sobie grobu. Dobrze by było jakbyś poszedł do prawnika i się zapytał co zrobić z poprzednimi latami, jak to ugryźć. Jakbyś chciał zapłacić podatek za te wszystkie lata to na 100% musisz napisać czynny żal do US z konkretnym powodem. Raczej nie napiszesz, że nie wiedziałeś bo nieznajomość prawa szkodzi. Na pewno dowalą jakąś karę, serio idź do prawnika z tym. Pro-tip dla Ciebie: Jeżeli np. Za czynsz (ale nie dla Ciebie tylko dla wspólnoty/spółdzielni) najemca płaci najpierw Tobie, zaś Ty jako pośrednik wpłacasz te pieniądze na konto wspólnoty/spółdzielni to musisz w umowie najmu zawrzeć adnotację, że jesteś tylko pośrednikiem tych pieniędzy i nie odnosisz z tego tytułu korzyści majątkowych. Bez tego zapisu będziesz musiał płacić podatek nawet od samego przekazywania pieniędzy na drodze: najemca - Ty - wspólnota/spółdzielnia. Pro-tip 2 dla Ciebie: Jak wynajmujesz komuś swoje mieszkanie to najlepiej jakbyście spisali umowę u Notariusza, że w każdej chwili najemca może podlegać się eksmisji, zapłacisz za wizytę ok 300 PLN ale śpisz spokojnie, że w razie nie płacenia Tobie, możesz najemce wyjebać na ulicę nawet jak ma 4 małych dzieci. Ale umowa najmu bez zgłoszenia jej w US nie ma żadnej mocy prawnej tak naprawdę Edytowane 4 Maja 2021 przez Tomek9494 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Gościu Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 Raczej najpierw wpłaca się zaległą kwotę i odsetki ustawowe. Potem czynny żal, żeby nie ponieść grzywny za czyn (to bardziej wykroczenie niż przestępstwo). Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Kespert Opublikowano 4 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 Czynny żal jest już chyba dostępny jako opcja portalu obywatel.gov.pl, ale i tak przy kwocie wynikłej z 2 zaległych lat, lepiej jako pierwszy krok - skonsultować się z prawnikiem. https://www.gov.pl/web/gov/elektroniczny-czynny-zal Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Fred Nożycoręki Opublikowano 4 Maja 2021 Autor Udostępnij Opublikowano 4 Maja 2021 ok. dzieki za wsparcie Panowie. Uderzę do prawnika. 2 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Samiec:) Opublikowano 5 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 5 Maja 2021 albo bierz kase do reki 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
manygguh Opublikowano 5 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 5 Maja 2021 A dlaczego chcesz to "zalegalizować"? Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Stary_Niedzwiedz Opublikowano 6 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2021 W dniu 5.05.2021 o 15:46, manygguh napisał: A dlaczego chcesz to "zalegalizować"? Bo ma nieudokumentowany dochód i jak go dupną, to płaci 75% podatku + wszelkie dodatkowe koszty (to już chyba pod UKS może podpadać). W dniu 5.05.2021 o 12:36, Samiec:) napisał: albo bierz kase do reki A co to zmienia? I tak ma obowiązek podatkowy. Jak go ktoś życzliwy podpierdoli to - patrz wyżej. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Imiennik Opublikowano 6 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2021 (edytowane) No dobra, pytanie czy ktoś za rękę złapał i czy sprawa jakkolwiek wyszła na jaw, jakie dogadanie z lokatorem. Jak lokator w porządku i nic się nie stało to normalnie zacząć mu legalnie wynajmować od teraz. Sam wiele czasu mieszkałem na lewo, wynajmowałem pokoje albo mieszkania. Oczywiście temat szedł w gotówce, ale jak na konto nikt nie wchodzi to siedziałbym cicho i w razie W dał 500zl czy nawet miesiąc gratis lokatorowi by spowiadał na moją korzyść Edytowane 6 Maja 2021 przez Imiennik 1 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Stary_Niedzwiedz Opublikowano 6 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 6 Maja 2021 42 minuty temu, Imiennik napisał: No dobra, pytanie czy ktoś za rękę złapał i czy sprawa jakkolwiek wyszła na jaw, jakie dogadanie z lokatorem. Przedawnia się po 5 latach. Jeśli dojadą w jakikolwiek sposób przez 5 lat -> jesteś wedupie... 43 minuty temu, Imiennik napisał: w razie W dał 500zl czy nawet miesiąc gratis lokatorowi by spowiadał na moją korzyść Poszedłbyś za 500 PLN w fałszywe zeznania? No powiem Ci... Ja nie 🙂 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
manygguh Opublikowano 7 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 7 Maja 2021 (edytowane) 11 hours ago, Stary_Niedzwiedz said: Bo ma nieudokumentowany dochód i jak go dupną, to płaci 75% podatku + wszelkie dodatkowe koszty (to już chyba pod UKS może podpadać). No oficjalnie tak, ale jak jest dogadany z kimś i dostaje gotówkę do ręki, to nie ma co się wyrywać wtedy przecież. Takich ludzi w Polsce są tysiące i normalnie sobie żyją i jest git. A jak im powie, że nie płacił hajsu przez te X lat skarbówce, to dopiero wtedy dowalą mu karę. Edytowane 7 Maja 2021 przez manygguh Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Stary_Niedzwiedz Opublikowano 7 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 7 Maja 2021 (edytowane) 15 godzin temu, manygguh napisał: No oficjalnie tak, ale jak jest dogadany z kimś i dostaje gotówkę do ręki, to nie ma co się wyrywać wtedy przecież. Słuchaj... No możesz polegać na "ludzkiej uczciwości" i że "na pewno cię nie podpierdolą". Serio. Ja też tak kiedyś uważałem. Że skoro ktoś nie ma z tego ŻADNEJ korzyści to nie będzie mi w garach życia mieszał. I wiesz co?I się - kurwa - mocno zdziwiłem. Toteż bazowanie na "yolo, luz, nikt się nie dowie, nie peniaj, ziomuś" uważam za zbędną ekspozycję na ryzyko. Już lepiej przełknąć tą gorzką pigułkę i posypać (pusty) łeb popiołem. Nazywa się to "cena świętego spokoju". Edytowane 7 Maja 2021 przez Stary_Niedzwiedz Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
manygguh Opublikowano 8 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 8 Maja 2021 @Stary_Niedzwiedz Ok, masz rację. Jednocześnie i tak będzie płacił karę za to, że wcześniej nie odprowadzał. Raczej czynny żal nie pomoże w uniknęciu kary. Jeżeli zgłosi do US, że nie płacił, to dostanie karę. Jeżeli nie zgłosi do US, to MOŻE kiedyś zapłaci karę. A najlepiej chyba, gdy po prostu zgłosił, że od dzisiaj wynajmuje, a wcześniej nie było tematu, raczej urzędnicy nie będą wypytywać i sprawdzać, czy wcześniej było wynajmowane. Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Stary_Niedzwiedz Opublikowano 8 Maja 2021 Udostępnij Opublikowano 8 Maja 2021 15 minut temu, manygguh napisał: Jeżeli zgłosi do US, że nie płacił, to dostanie karę. Jeżeli nie zgłosi do US, to MOŻE kiedyś zapłaci karę. Nie. Jeżeli teraz zgłosi, to 1. Zapłaci STANDARDOWĄ stawkę - 8,5 % przy ryczałcie. 2. W ogóle będzie MÓGŁ wybrać ryczałt. Standardowo jest to normalny dochód i podlega opodatkowaniu stawką progresywną PIT. Owszem, można odliczyć koszty, ale przy wstecznych działaniach będzie to NIEZWYKLE trudne. 3. Dostanie mandat zapewne. Raczej nie -naście kPLN, ale - powiedzmy - z 500-1000? Zyskuje ŚWIĘTY SPOKÓJ. Mogą go cmoknąć w pompkę. Jeśli NIE zgłosi, to.... 1. Jako dochód nieujawniony stawka wynosi 75% (siedemdziesiąt pięć procent). Plus odsetki. Plus ewentualnie nawet sprawa z UKS. 2. To nie jest tak, że dostanie TAKI SAM mandat jak przy czynnym żalu. Po to dano taką instytucję, żeby podatnik skorzystał z samopodpierdolenia, ALE dzięki temu miał niższy wymiar kary. Taka sama instytucja funkcjonuje w kodeksie karnym - DPK (Doborowolne poddanie karze). ZWYKLE pozwala wyjąć wyrok z dolnej półki. 3. To nie rozwiązuje problemu, tylko go roluje. Roszczenia wobec US przedawniają się po 5 latach - jeśli DZIŚ "zamknie kramik" to do 31 grudnia 2026 wciąż mogą go wziąć za dupę. Oczywiście - jest to szacowanie ryzyk. BYĆ MOŻE się uda, BYĆ MOŻE rozejdzie się po kościach. Przy kosztach na poziomie 8,5% od przychodu to MOIM ZDANIEM gra nie warta świeczki. Jeśli masz przychód z najmu na poziomie 2k PLN to oddajesz tym pazernym chujom 170 PLN. Moim zdaniem - jebać to. 31 minut temu, manygguh napisał: A najlepiej chyba, gdy po prostu zgłosił, że od dzisiaj wynajmuje, a wcześniej nie było tematu, raczej urzędnicy nie będą wypytywać i sprawdzać, czy wcześniej było wynajmowane. No moim zdaniem jest to "program minimum". 2 Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania...
Rekomendowane odpowiedzi