Wynajem mieszkania.

[elogejter]

Wyjeżdżam za granicę na jakiś czas. Chcę wynająć swoje mieszkanie, wcześniej sam wynajmowałem umowa najmu okazjonalnego, ale zastanawiam się czy nie dać teraz mieszkania do biura nieruchomości żeby mieć mniej na głowie. 

 

Jaki okres wypowiedzenia mogę dać na umowie? Może być to miesiąc czasu? Dajmy na to że końcem lutego daje wypowiedzenie czyli w kwietniu mieszkanie było by wolne. Czy musi być ten 3 miesięczny okres wypowiedzenia ?

[Egregor Zeta]

Jak dobrze pójdzie to sam będziesz dobijać się do "własnego" mieszkania...

[elogejter]

@Egregor Zeta naczytales sie za duzo chyba. Wiem, ze takie akcje maja miejsce. Wynajmowałem już mieszkanie trzem osobom, wszystko było na tip top. Jedynie raz gość mi patelnie porysował i to by było na tyle 

[Endeg]

 

Przeczytaj zapisy ustawy o ochronie praw lokatorów.

 

https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20010710733/U/D20010733Lj.pdf

 

 

Osobiście korzystam z usług pośrednika i płacę tej firmie około 12% czynszu. Taka sytuacja dobrze wpływa na jakość snu.

[elogejter]

Dziękuję. Przeczytam w wolnej chwili.

[TomZy]

Może to być miesiąc lub dwa. Może być umowa na czas określony, która się kończy konkretnego dnia. O tym decydujesz z najemcami w umowie. Z tego co widziałem, to najczęściej pojawiały się umowy na okres roku, po którym przechodziły w tryb na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem.

[elogejter]

Czy w umowie mogę dać jakiś zapisek odnośnie wychodzenia na balkon? Zastanawiam się czy w ogóle jest sens wynajmować to mieszkanie. Siedzi nademna nadzor budowlany. Wczoraj dałem ekspertyzę. Będzie prawdopodobnie wymiana tylko desek. Jak przyjdzie decyzją będę miał na to 3 msc. Balkon generalnie jest ok. W jednym miejscu w rogu jest deska sprochniala. Ale jakbym wynajął komuś i ktoś by spadł czy coś to będą jaja...

 

Z chęcią bym wynajął. 4 msc to jest 6 koła... no na ulicy nie leży.

[Piter_1982]

Moim zdaniem nie warto. Można się nawet na znajomych i rodzinie przejechać, tak znam takie przypadki. 

 

Możesz wynająć na czas określony przecież, wtedy nie potrzebujesz okresu wypowiedzenia. Najem okazjonalny tak sobie chroni. Oczywiście lepsze to niż nic, ale ja bym osobiście nie ryzykował tak z mieszkaniem, w którym mieszkam. Co innego firma.